Comprar um imóvel é um passo muito importante para muitos e nesse processo, o profissional de Negócios Imobiliário se faz necessário com a intenção de trazer conforto e segurança nessa escolha.
Acompanhe esse artigo para conhecer mais sobre como esse profissional atua no mercado de trabalho!
O que estuda em Negócios Imobiliários?
Como o próprio nome sugere, o profissional de Negócios Imobiliários é especializado no mercado imobiliário. A partir de seus estudos ele se tornará capaz de avaliar um imóvel de acordo com sua conservação, os materiais utilizados nos acabamentos e até a sua localização para atribuir um valor de mercado.
Além de saber avaliar um imóvel, o profissional de Negócios Imobiliários também é procurado por seus conhecimentos nas questões burocráticas e contratuais destas mesmas transações.
As principais áreas de atuação para Negócios Imobiliários
Corretagem de Imóveis:
Na corretagem de imóveis o profissional irá auxiliar vendedores e compradores a realizarem as transações imobiliárias de maneira adequada e segura para ambas as partes.
Essa área de atuação é a mais comum e acaba sendo a mais desejada entre os profissionais, isso porque ela pode oferecer ganhos maiores do que de um salário fixo.
O corretor é responsável em avaliar toda a documentação necessária para o processo de compra, venda e até o aluguel de imóveis.
Administração de Condomínios:
A principal função de uma administradora de condomínios é auxiliar o síndico na prática de suas atividades.
Dessa forma, irá orientar tanto o síndico quanto os moradores sobre a prestação de contas mensais, elaboração de folhas de pagamento, aspectos legais e questões contábeis.
Pela complexidade dessas questões, o administrador de condomínios assume uma grande responsabilidade na gestão e a busca por seus trabalhos está cada vez maior.
Construção Civil:
Aos profissionais que optarem em seguir carreira na construção civil, suas tarefas estarão relacionadas aos estudos de mercado antes do início daquela construção residencial ou comercial.
Essa análise pode auxiliar processos decisórios como o próprio tamanho das salas comerciais, além do tipo de acabamento que será utilizado, já que todas essas partes também vão influenciar no valor de mercado do imóvel pronto.
Mercado de Luxo:
Nas regiões Sul e Sudeste a área de mercado de luxo não para de crescer, sendo uma das poucas afetadas até mesmo durante as crises.
O profissional que escolhe esse caminho, irá lidar com empreendimentos de alto padrão para um público extremamente exigente. Sua função será analisar e garantir segurança ao fechar contratos dentro dessa realidade.
Mas vale ressaltar que, pelas praias e belezas naturais, a região Nordeste tem como foco o aluguel de imóveis de luxo para turistas.
O registro no CRECI:
O Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), é um órgão de fiscalização das atividades de corretagem imobiliária. É a partir desse órgão que o profissional, já formado, adquire o seu registro legal para atuar em qualquer tipo de transação imobiliária, incluindo a documentação.
O CRECI está presente em todos os estados do Brasil e depois de concluir a formação, você deve se dirigir ao CRECI da sua região para iniciar o processo de emissão do registro profissional, chamado Pedido de Inscrição de Pessoa Física.
Um dos diferenciais da Unigran EAD, além da formação de nível superior, é a habilitação para obter o credenciamento junto ao CRECI. Com isso, supre-se uma carência de mercado na formação especializada de profissionais para trabalharem na área imobiliária.
As principais funções do corretor de imóveis:
Os profissionais habilitados junto ao CRECI podem desempenhar diferentes funções. Veja as principais:
- Trabalhar na venda ou locação de imóveis novos ou usados, em imobiliárias ou como profissional autônomo.
- Atuar na captação de novos negócios, procurando imóveis adequados a uma necessidade específica.
- Prestar serviço como avaliador de imóveis.
- Abrir sua própria imobiliária.
- Atuar como correspondente imobiliário da Caixa Econômica Federal, podendo oferecer financiamentos através dos programas da instituição.
Para quem sonha em atuar na área de imobiliárias, seja como avaliador ou até mesmo consultor independente, a Graduação em Negócios Imobiliários é o grande diferencial que vai te dar destaque no mercado de trabalho!
Na Unigran EAD temos como objetivo capacitar profissionais para que proporcionem melhores negócios e oportunidades para seus clientes no ramo imobiliário.
Para isso, o aluno terá 4 semestres de estudos tendo contato com disciplinas como: Administração Geral, Rotinas Imobiliárias, Legislação Imobiliária, Marketing Imobiliário e muito mais! Para consultar a grade curricular completa e as formas de ingresso, clique aqui.
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